買取事業

不動産の売却には手間と時間・心労が付きものですが、当社は直接買取りますので売主様の面倒とリスクを最小限に致します。
築年数やお部屋の状態は問いません。現状のままで結構です。不動産はお客様にとって大切な資産です。私達は不動産の長所を最大限プラス査定するように心掛けています。
ご売却をお考えの方はぜひ一度、株式会社ノアベルへお気軽にご連絡下さい。


売主様のメリット

メリット1  即現金化が可能です!

ご売却を急ぐ方や、買い替のスケジュールに合わせた資金化をしたい方など、売主様のご予定に合わせた現金化が可能です。

メリット 2  面倒がありません!

通常、売主様が負う物件の隠れた欠陥に対する責任を瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)といいますが、これを免責にすることができますので、ご売却後の責任を回避することができます。

メリット3  プライバシーが守られます!

仲介による販売と異なり、販売活動で宣伝広告・現地販売会・案内による内見などを行うことがありませんので、時間を束縛されたり、周囲に知られることなくご売却ができます。

メリット4  手間いらず!

ご売却物件は基本的に現状のままで結構です。お部屋のキズや汚れ、不具合などそのままで買取ります。販売のための掃除や補修などは不要です。いらないお荷物の処分などもご相談下さい。

メリット5  仲介手数料不要!

売主様と当社による直接取引になるため、仲介手数料はかかりません。

メリット6  迅速な無料査定!

ご売却不動産は一度拝見するだけです。時間は20分程度で済みますので面倒なお手間を取らせません。査定金額は1~2日程度でご提示します。もちろん秘密厳守です。

こんなケースでご利用頂いてます

★買い替えの為に売却を早く確定したい。売却後、引っ越しまでに1週間くらいの時間が欲しい。

★相続を受けた不動産を売却したいけど、住んでいたわけではないので物件の詳細が分からないし、

 荷物の処分に手間がかかりそう。

★自宅を売却したいけど、売出しや案内のたびに時間をさかれたくないし、近所にあまり知られたくない。


★介護施設等に入りたいので、売却して現金化したいけど、時間と手間をかけたくない。

お取引の流れ

ステップ1  まずはご相談から

お電話・FAX・お問合せフォームにて、お気軽にお問い合わせ下さい!

・お電話での受付 03(5858)3234
・FAXでの受付  03(5858)3221

☆ご相談のさいに下記の事項が確認できるとスムーズです。

【土 地】 
 所在地・面積・現在の利用状況

【一戸建て】 
 所在地・土地面積・建物面積・間取り・築年月

【マンション・団地】 
 所在地・マンション(団地)名・専用面積・間取り・階数・方位

【その他】 
 物件種別・所在地・規模・構造・面積等

☆査定訪問に伺うご都合の良い日時をお教え下さい。

ステップ2  無料査定訪問

お客様がご都合の良い日時にお伺いし、物件を拝見させて頂きます。査定にかかる時間は20分程度です。ご希望の条件も承ります。
*査定の結果、物件の諸事情により買取りができない場合もございますので予めご了承下さい。

ステップ3  買取り金額のご提示

査定時間後1~2日程度で買取り金額をご提示致します。ご希望条件についてもご提案させて頂きます。

ステップ4  買取りの契約

当社にて物件の調査を行い、契約書類を準備致します。お客様にご準備頂くものは事前に担当者よりお知らせ致します。手付金の授受と契約書類等を交わします。
*引渡しが即可能な物件は契約と同時に代金全てをお支払いすることもできる場合がございます。

ステップ5  残金の授受と物件の引渡し

残代金の授受と物件の所有権移転手続きを行います。お客様にご準備頂くものは事前に担当者よりお知らせ致します。
*残代金支払後の引渡し猶予が条件の方は、別に定める引渡し日に引渡しを受けます。

ご売却完了です。


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