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【ご購入の流れ】

1.ご相談

お客様のご希望条件をお伺いします。
ご希望にそった的確な情報を提供する為に、一番大事な作業だと考えています。
ご家族皆様のご希望や、何を優先したいかなどを、お気軽にお申し付け下さい。
お電話・メール・FAXでどうぞ。

2. 物件のご紹介

伺ったご希望にそって物件のご紹介を致します。
まずは物件の情報を電話・メール等でお知らせ致しますので、
ご興味を頂いた物件に関してはお客様のご都合の良い時に 実際に現地をご案内いたします。
未公開物件は販売用資料が無い場合もございますので、スタッフがご説明いたします。

3.現地のご案内

厳選した物件のみをスタッフがご案内いたします。
私達は、専門家としてお客様の立場に立って、物件の説明をいたします。
無理なお勧めはいたしませんのでご安心下さい。
また、実際に物件をご覧いただきながらご意見を伺えれば、さらに具体的にイメージが広がります。

4.ご購入までのアドバイス

気に入った物件や気になる物件がございましたら、
更に詳しい物件の説明と実際に購入する場合の資金計画を立てます。
住宅ローンの事から税金等まで、お客様に最適なプランをご提案いたします。
物件がお気に召して、資金計画も安心できるようであれば購入の申し込みを頂きます。
もちろんお気に召さない物件や、ご不安がある状態でのお申し込みは一切頂きません。

5.ご契約

いざ、ご契約となると誰でも不安になると思います。
私達は、売主側との速やかな調整を行い、ご契約の準備をわかりやすくご説明いたします。
なお、ご契約に先立って物件の詳細やお取引の内容を詳しく知って頂くための
『重要事項の説明』を書面で行います。
耳慣れない言葉もあるかと思いますが、わかりやすくご説明いたします。
ご契約についても同様にわかりやすくご説明をしながら手続きをさせて頂きます。

6.ご契約後のサポート

ご契約が済んだら住宅ローンの段取りや、司法書士・売主側とのやり取り等、
お引き渡しまでしっかりフォローしていきます。
また、ご希望がございましたらお引越し業者のご紹介等、お手伝い致します。

7.決済・お引き渡し

いよいよ決済と物件のお引き渡しです。
当日は、代金等のお支払い・所有権移転登記の手続き・火災保険等の手続きを行いますが、
安心してお手続きして頂けるように、事前に決済内容の説明とご準備の案内をさせて頂きます。


〜スタッフより〜

不動産の購入って不安な事がたくさんあると思います。本当に欲しいものを安心して
ご購入頂けるように、私達はお客様の目線と感覚を持ちながらも専門的なアドバイスができる
『頼れる不動産コンシェルジュ』であるように心掛けています。


【ご売却の流れ】

1.ご相談

ご売却の事情や条件をお伺いします。
内容に応じて、最適な売却方法をご提案いたします。
お気軽にお申し付け下さい。
お電話・メール・FAXでどうぞ。

2.ご売却物件の調査・査定

ご売却物件について、実際に詳細の調査を行い、周辺の事例や市場動向等により査定価格を算出し、
合わせて販売活動の提案をさせて頂きます。私達は、販売に関する独自のノウハウを持っております。
不動産はお客様にとって大切な資産であることを忘れずに、セールスポイントを最大限、査定価格に反映していきます。
また、お急ぎの方や処分をお考えの方、買替え等で資金確定をしたい方には弊社が直接買取りも行っております。

3.媒介の締結

ご売却の提案にご納得頂きましたら、媒介契約を交わして販売活動を正式に行います。
媒介による販売活動と買取りシステムの併用プランもございますので、ご相談下さい。

4.販売活動開始

ご売却物件の内容に合わせて、顧客様へのご紹介・インターネットによる
広告・チラシ配布・現地販売等、最も効果的な販売活動を行います。
活動内容のご報告もこまめにさせて頂き、状況が目に見えるように心掛けます。

5.ご契約

購入希望のお客様が見つかりましたら、お引き渡し条件等の擦り合わせをさせて頂き、
お互いに合意されましたら売買契約を締結致します。
安心してお手続きして頂けるように、事前にご契約内容の説明とご準備の案内をさせて頂きます。

6.ご契約後のサポート

買主様と売主様の橋渡しとして、お引き渡しまでしっかりフォローしていきます。
また、ご希望がございましたらお引越し業者のご紹介等、お手伝い致します。

7.決済・お引き渡し

決済と物件のお引き渡しです。
当日は、代金等の授受・所有権移転登記の手続き等の手続きを行いますが、
安心してお手続きして頂けるように、事前に決済内容の説明とご準備の案内をさせて頂きます。


〜スタッフより〜

ご売却のお客様にとって最大の目的は、まさに『売る』事です。
私達はより迅速で確実なご売却を目指すために、同業他社への紹介活動も積極的に行います。
大手不動産流通業者さんから地域密着型の業者さんまで幅広いネットワークがございます。


個人情報保護方針犯罪収益防止法に基づく本人確認
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